Техническое обследование зданий

Проводится техническое обследование сооружений/зданий для анализа их актуального технического состояния и установления реальной несущей способности отдельных узлов/конструкций.

В ходе перепланировки, капитального ремонта или реконструкции помещений наши эксперты проводят техническое обследование объекта недвижимости.

Согласно его результатам выдается техническое заключение, рекомендации по поводу дальнейшей эксплуатации исследуемого здания/сооружения, необходимости осуществления ремонтных работ.

Когда несущие строительные конструкции вызывают какие-либо сомнения, или требуется большая нагрузка на определенные перекрытия, надо проводить инструментальное обследование объекта недвижимости с расчетами для усиления несущих способностей конструкций, надстройки этажей и прочее.

Еще техническое обследование дает возможность провести анализ протекающих в несущих конструкциях объектов недвижимости процессов. Также проводят техническое обследование объектов недвижимости и для установления их реальной стоимости.

Рекомендовано проводить технические обследования несущих/ограждающих конструкций объектов недвижимости один раз в 5-ть лет, а еще – перед перепланировкой.

В частности, техническое обследование объектов недвижимости проводят в случаях:

- создания исполнительных документов на «самострой»,
- контроля над состоянием зданий/сооружений при плановых/внеочередных осмотрах,
- обнаружении причин возникновения деформаций в строительных конструкциях (колоннах, перекрытиях, стенах т.п.),
- возобновлении незавершенного строительного процесса,
- модернизации/реконструкции здания,
- планируемого проведения капитального ремонта объекта недвижимости,
- обследования строительных конструкций для установления перепланировки помещений зданий/квартир,
- установление состояния строительной конструкции после аварий (пожар, затопление и прочее),
- физического износа инженерных систем/конструкций.